拆迁安置
土地纠纷
土地纠纷 你好，我是湖北人，目前我们家整个村的土地政府要征用，我家的房子用地及房子周边的土地曾在86年的时候是和别人家换的地，在那个时候我家是用水田换的别人的旱地，所以实际面积比水田面积要多，到目前已经26年了，可现在政政府征地时，前期换地的那家人找上我们了，要把地换回去，我现在需要怎么办？
问题状态：已解决
提问人：海玲儿（河北－廊坊）
提问时间：2013-05-14 11:22
提问人：海玲儿（河北－廊坊）
提问时间：2013-05-14 11:22
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没有种了多少年就归谁的规定，你可以申请村委会补办双方的过户手续。
已有5位律师回答了该问题
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您好！
可以补办过户手续。
补偿应当以实际面积为准。 -
以实地面积为准进行补偿
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以实地面积为准进行补偿
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你好，这位朋友，我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的违法，特建议：
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。
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