房产纠纷
离异后按揭房如何过户
离异后按揭房如何过户 我和前妻于2012年1月离婚，离婚协议上写明两套房产归前妻，协信城的一套一手按揭房归我，由我每月支付按揭款，但是该房屋的所有权人为我的前妻，按揭房贷的卡户主也是前妻，但是近期发现前妻办了一张该行的信用卡，信用卡透支后无法按时还款的情况下就直接从房贷账户上扣款了，请问这样的问题我应该如何解决，怎样才能将房产过户给我，将银行的债权人变更为我的名字啊？真诚期待解答
问题状态：已过期
提问人：张科（重庆）
提问时间：2013-05-14 09:51
提问人：张科（重庆）
提问时间：2013-05-14 09:51
已有9位律师回答了该问题
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需要银行同意才可以过户
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需要银行同意才可以过户
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需要银行同意才可以过户
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需要银行同意办理过户
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按揭没还完前无法过户，除非银行出具同意函给房产局，因还款账户是你前妻的，银行的做法并无不当，你只能就透支的金额向你前妻主张返还。
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可以跟银行协商处理。
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在实务中，这种过户比较困难
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协商解决不成，向法院起诉解决。离婚涉及财产的分割、孩子的抚养等诸多问题。建议委托律师协助处理。
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由于该房还在按揭中，此时办理过户非常困难。你可以选择提前还清贷款然后和你前妻到房管所办理过户。既然按揭款由你来付，你应该请求前妻将房贷卡交给你，这样就可以由你来控制按时还贷。
追问：房贷卡在我处，但是她的信用卡不知道什么时候绑定了自动还款的账户，自动还款账户就是我那张还房贷的卡，信用卡每月到还款时就自动扣除我存在上面的钱了。回答：喊她解除绑定撒，这是她应该做的，不然怎么还房贷嘛追问：宋老师我可以加你QQ详细咨询不嘛？
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