建议协商，协商不成可以诉讼。

你们合同应该有具体约定吧？如果没有，一般是协商扣掉押金，房租退还

房租应当退还。你可以把自己的想法告诉对方，与对方协议不成可以向法院起诉。

如果认定你违约，可以追究违约责任。