党鹏律师 VIP2013-05-12 10:55

房屋以登记为准，登记在一人名下的，其可以自由处分

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
可以委托公证由他人代为处理。
特殊在于身份及授权需在其所在地国做公证并经我国使领馆认证。

不需要，单方面就可以处理

为共同财产房产局办理

可以委托律师起草协议并办理公证作为办理房产证时只登记一方名字的依据。

婚后购房，虽登记为一个人，但一般情况下仍属于夫妻共同财产，处置房产时，应由双方到场。可以公证委托。如是外籍人士，则更麻烦。

你好！现在的具体操作时需由夫妻双方同意后才能交易过户。