关于房产问题 房子是集体所有房，没有土地证和房产证，只有一份村里的入住合约。
本人不是所在集体房的村民，是通过亲戚的名义购买的。目前，跟亲戚商量叫他过户公证，但是不肯。
为了避免日后纠纷，该如何解决这件事情，请律师给我们点建议，谢谢。