关于村里大产权房屋买卖的咨询 我们现在想购买天津市津南区先锋村的村里面盖的大产权的房子，但是房主说要两年以后才能拿到房本，但是可以签协议公证 请问这样有风险吗 房主要求一次性付全款 是否房本会拿出去抵押，请问这个可以去哪里查询，这样的房子可以像正常商品房一样买卖吗 
我们对此一无所知，也不知道向谁咨询，请教律师 非常感谢