租房协议，违约问题 你好，我和哥哥两个人是出租方，我们在国道边上有一个空地一直没钱盖房。有一个承租人与我们签定了租房协议。承租人在租房期间可自行修建房屋，违约的话需要出租房方赔偿承租方修建房屋的所有出资40万元。租期是10年，首年房租租金1.5万，以后每年递增3000元。对方现在一年出租租金7万，觉得不合适想买回来。由于哥哥没钱违约，我想违约，可以单方违约吗，违约以后还可以按原先协议继续进行吗？