房产纠纷
法院拍卖的集体土地房子是否可以购买
法院拍卖的集体土地房子是否可以购买 我是本县农业户口 咨询法院说可以参加拍卖。也可以过户
想咨询下。如果过户后是不是就算是我的宅基地了？（我不是那个村的集体）
是不是以后拆迁也有补偿。还有以后房子旧了也可以申请重建？
这个购买后是否有什么风险。谢谢律师解答
想咨询下。如果过户后是不是就算是我的宅基地了？（我不是那个村的集体）
是不是以后拆迁也有补偿。还有以后房子旧了也可以申请重建？
这个购买后是否有什么风险。谢谢律师解答
问题状态：已过期
提问人：feiyux……（浙江－温州）
提问时间：2013-05-09 14:12
提问人：feiyux……（浙江－温州）
提问时间：2013-05-09 14:12
已有2位律师回答了该问题
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是否能过户目前各地政策都不一样，你最好去咨询一下当地的国土部门，如果可以办证，就可以去拍。
追问：法院确认可以过户。现在的问题是过户就是属于我的吗？以后拆迁什么的。政策都一样吗？
是否拍下来就等于自己村里的宅基地类似？
会有什么样的风险。如果原房主不搬的话 是不是可以强制执行呢？谢谢律师解答回答：过户归国土部门管，建议你去国土部门落实一下。必须要办到证才享有物权。追问：也就是说过户成功的话 享有的权利就是一样的了？回答：是，拍卖也是物权合法取得的一种方式。追问：但是那个是集体的。而我不是本村户口。也可以享有以后的拆迁等等吗？ -
不是那个村的。一般不能。
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