老人想过户房产，需要经过其他儿女同意么 您好，我想咨询个事，我爷爷奶奶名下有一处房子，老俩口想把这房子给我，想把房名直接改成我的，或者我父亲的名字，两位老人现都在世，可现在我姑姑和老叔不同意把房子给我，我想问下在法律上他们有权不同意么？我该怎么做才能顺利过户呢？现在是这样情况，我爷奶的房证上是我大爷的名字，说要改回他们的名字属于买卖关系，需要交什么20%的费用，我想请问下，现在的法律对于这个是怎么规定的？需要交这20%的费用么？