你只能起诉开发商要求其承担赔偿责任!

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
    （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

你只能起诉开发商要求其承担赔偿责任!

您好！就你所述来看，因为当时没有积极处理此事，导致目前出现对你很不利的局面。最好全面收集证据，积极应诉，再结合其他方面，看能否最大限度维护你自己的利益。