合同纠纷
我租了一个店面，合同期限为5年，目前一年半，但是效益不好，一直亏损
我租了一个店面，合同期限为5年，目前一年半，但是效益不好，一直亏损 我租了一个店面，合同期限为5年，目前一年半，但是效益不好，一直亏损，故和房东商量退租，愿意按照合同约定进行违约金赔偿，但是房东不同意退租，应该如何处理？谢谢
问题状态：已过期
提问人：ask202……（陕西）
提问时间：2021-10-13 06:53
提问人：ask202……（陕西）
提问时间：2021-10-13 06:53
已有12位律师回答了该问题
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协商不了起诉
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起诉解决。
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你好，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决退组问题。
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可以直接按照合同的约定来履行的
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可以诉讼解决的
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按合同履行或处理
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协商不成的只能诉讼解决
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起诉解除
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解除合同就可达到退租的目的，但目前无法协商解除，处理办法：①看租赁合同是否有约定的合同解除条件，如果有且达到了解除条件，即可直接告知对方解除合同并无需赔偿违约金；②租赁合同没有约定的，就需要通过到法院起诉解除合同。
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起诉。
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这种情况可以通过起诉的方式维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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