房屋买卖长期违约如何解决 甲乙签订房屋买卖协议，其中双方约定：交钥匙前交大部分付款，移交房产证时付清尾款，可买房者一直（有近十年的时间）未交或未提及，卖房者拿到房产证后已告知其房产证已办理完毕。另约定违约方支付20%违约金。