房产纠纷
我买的房子，但现在房子被原房东租给别人了，合同是三年，但我不打算租给她了，我安合同上违约金返还给她让
我买的房子，但现在房子被原房东租给别人了，合同是三年，但我不打算租给她了，我安合同上违约金返还给她让 我买的房子，但现在房子被原房东租给别人了，合同是三年，但我不打算租给她了，我安合同上违约金返还给她让她倒出房子
问题状态：已过期
提问人：xinhua……（辽宁－营口）
提问时间：2013-05-06 12:48
提问人：xinhua……（辽宁－营口）
提问时间：2013-05-06 12:48
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买卖不破租赁 如果租约在买卖之前 租客有权利继续承租 当然你也可按合同约定解除支付违约金
追问：我要安违约金返还给她，但她又要装修费等乱七八糟的钱，现在一年的租期到了，不打算租了，但她就不给倒出房子，我准备起诉她，安违约金赔付给她，这样走法律她就可以倒出房，而我不用给她2万元的装修费了吧，起诉费全下来大约得多钱呢回答：装修费用得对方举证来证明实际发生的费用 按比例来承担 相信对方拿不出证据。起诉的话诉讼费用不多的了 就几百块钱 如果请律师的话可能要支付一笔律师费用。 -
是的，你属于违约，但承租人有权要求继续履行合同
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