法律咨询 你好，律师！我于06年在单位同事手上买了一套住房，当时只有房产证，没有土地证，我们一直无法办理过户手手续，（因为是单位集资建房），土地证到现在也没有办理下来，请问律师我现在有什么风险，应该怎样防范