遇到无赖怎么办 我未婚夫去年9月将他的房子租给一家住户，当时合同上只有双方签名，并未约定租期时间，后因未婚夫和我认识后定下婚期要急用此房装修为婚房，在今年3月中旬已通知住户，请其帮忙尽快搬家，同时也将剩下的3个月房租返还给他。但其因为附近房租较贵，此人一直不给出确切搬家时间，后双方协商，我们答应只要其一家在4月25日搬走，我们可以不收其4月份房租并给其人情补偿500元，但其要付清水电煤气费，如果其通过中介中方，我们代付中介费用。结果他25号搬走时并未和我们联系，也未缴清水电煤气费用，我们26号去的时候，门锁都被锁住，不得已我们报案，警察让我们找开锁的把锁打开。我们照做并更换了一把锁，结果在装修队伍来后，5月2日，此人又拿锁将我家防盗门锁住，我们又再次报警备案并把锁撬开，双方去警局协商，他要求我们给予他各种补偿金近1万元，我们不答应，结果今天我们去房子那，他又将房子门锁弄坏，我们的钥匙都无法插进门锁，于是我们第三次报案，警察做了笔录。我们只能继续换锁，又花了近100元。晚上此人又打电话来，说如果我们不给钱，他就让我们不得安宁，并说后天继续来弄我家的锁。我们现在着急装修，再这样给他弄下去我们结婚的婚房都来不及装修了，现在我们有此人老婆承认是他们破坏我家门锁的录音以及第二次被他锁住的门的照片，第三次破坏门锁的证据警察也有。
请问遇到这种无赖，应该怎么办，已警局报案，但至今还没看到作用。