房东不履行口头承诺，但房租已付，xi如何退租 通过中介租下房子，签定了合同，并口头承诺装修好卫生间，阳台，装好油烟机灶等，并给我们装修期20天，可一直拖着什么也没做，而且告诉我们要自己接天然气，再过几天就到约定日期了，一直协商未果，中介也起不了任何作用，很不愉快，我们房租和中介费，押金全付了，空调还自己安装了，原来的房子也退了，可现在房东拒绝当初承诺的，我们现在想退租，该怎么办？能退租吗？