蒙彦军律师 VIP2021-08-01 12:24

你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

 陆腾达律师 VIP2021-08-01 12:49

按照合同约定履行 ，房东不解除合同的话， 没办法退出金

 毕丽荣律师 VIP2021-08-01 15:35

对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效的

 李保忠律师 VIP2021-08-01 19:01

对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效

只能再去沟通

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

你好！ 
可以结合具体的案情等相关证据来分析；

协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。
《中华人民共和国民法典》
　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

按照合同约定履行 ，房东不解除合同的话， 没办法退出金

您好，先协商，协商不成可以直接起诉。如有需要可以添加微信或来电咨询，将相关协议发过来，帮您看看。

如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。如需要进一步咨询，可与我联系。

协商不成可以诉讼解决

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示缴费；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日15日内向其上一级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
欢迎打电话咨询，或者到盈科所面谈。