买主死户如何过户？ 我大舅生前与卖主签订协方后，购买了一套住房。但一直未曾及时办理过户手续。前年，大舅准备办理过户时，突然死亡。大舅无亲生子女，只有一个名义上的养子，从未尽到赡养义务。举办葬礼时，养子宣布放弃大舅的一切财产，大舅的一切由小舅操办。请问，大舅的这套房产如何过户到小舅名下？