是否存在事实业主关系？ 兄弟两人合资建房，一方有房产证，另一方应如何维权？   
问 题: 09年11月由A与B共同协商，由B独自出资兴建A一住宅用地（当时对地皮估价16万），现房屋已竣工。B共出资60万，事前双方经口头协议，房屋由双方共同拥有并按出资比例收房租，而房产证上只有A一人的名字。
目前A想独占房屋，只承诺将B出资金额60万返还，但房屋市面估价为120万。请问现B应如何维权，并按当时出资比例要求A给于赔偿？ 



如房屋的租赁合同全填写了B的名字，是否可让租赁方证明出租方为B ，以此证明其属于业主之一？（法庭上可否用这一点）