分家协议有没有法律效力 我父亲去世，去世后遗留下夫妻共有的住宅楼和门市一处，我母亲是原配夫妻。共同生育一子一女。我母亲提出分家一是住宅楼由我居住，她去世后房权归我。二是门市租房归她，去世后房权归我。三是她去世后我支付给我妹妹10万元人民币。此协议我们都签字，还有中人我舅签字后法律上生效吗。我母亲在世时不让我公证办房照。她死后法律上支持此协议吗，她还能更改分家协议吗？