杭州市租房违约赔偿 4月15日租的房子，约定5月一日算房租，2700一个月，付三押一，已经付了押金和三个月房租，租房时约定房东开通天然气和配置天然气热水器和燃气灶，我们把房租才加到2700元一个月，同时要求房东把他自己的一个床和一个沙发，一张桌子，一个小柜子，搬走。房东现在也已经搬走了。我4月29号打电话通知房东我们不租了算违约。合同只说明要退租提前一个月通知，双方协商解决，协商不成到当地法院解决。
请问我要陪多少钱。房东的意思是她开通燃气和灶具的3000块赔他，还要说他的床等处理掉了（事实是搬走的当天和我说搬回家了。现在不承认了）。还有赔他一个月的房租（所我们耽误他租房）。总共1万块。我该怎么办？我一天都没住过。我要赔多少？