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律师咨询您好,2017年10月份进行棚户改造,我有房子一栋,88年10月我分家就分给了儿子已经过户
律师咨询您好,2017年10月份进行棚户改造,我有房子一栋,88年10月我分家就分给了儿子已经过户 律师咨询您好,2017年10月份进行棚户改造,我有房子一栋,88年10月我分家就分给了儿子已经过户,95年4月我又买了回来,但没有过户,有 『房屋买卖契约』四份。契约内容如下:出让人**将座落在南**堡村村东北屋五间(含后耳房兩间)、东厢四间(含小楼上下兩间、东厢兩间)南屋兩间院中树木在内出让给父亲**,言价人民币七万元整,当交不欠,恐后无凭立此存照。 说明:四至分明,东至**西至**南至墙头根北至墙头跟。出让人签名盖章:** **,受让人签名盖章:**,四邻见证人:** **。请问,此契约是否有效。谢谢!
问题状态:
已解决
提问人:jx210525vIKK(山东-烟台)
提问时间:2021-05-25 00:00
律师与用户的交流
特邀律师
你好,该房屋买卖契约是具有法律效力的,因为契约是符合法律法规的,并且双方签字了,还有见证人。但是建议尽快过户,因为房屋的所有权是以登记为准的
用户
棚户改造已经按照当地政策由买房人办理拆迁手续,我已得到房款,当我去银行办理款项时方知已冻结。儿子不承认把房子卖给我,到现在有3个多月时间了,法院迟迟没给答复,是法律失去了尊严?
特邀律师
不是的,法院的审计期限是6个月,所以6个月之内给答复都是正常合法的
特邀律师
你再耐心等等
用户
17年11月23日开庭了。他们承认签字,但不承认收到款项,我那契约上分明写的当交不欠。昨天又收到儿子快递来的信,是在我的欺骗下形成的房屋买卖契约,依法通知我,解除双方之间的房屋买卖契约,这个通知起什么作用?
特邀律师
这个通知没有任何作用,是他单方面弄的,对方也没有任何证据证明你存在欺骗,你有权要求继续履行房屋买卖契约
用户
您是不是说儿子说我欺骗他才形成的契约,要拿出证据来?第二,房屋买卖有20多年了,即便没付款也失去了诉讼的权力,法律上应该认定我已经付款了。谢谢!二个问题
特邀律师
是的,你儿子必须要拿出证据才行,否则口说无凭。
特邀律师
是的,应当认定你已经付款了
用户
如果法庭判我败诉,我改继续走哪条路继续维护我的权力?您不要说不能败诉,现在的确法律有失尊严,见钱眼红的人比比皆是。请给我指条明智的路。谢谢!
特邀律师
即使法庭判您败诉了,这也只是一审,你还有二审的权利,可以在收到判决书后15日内提起上诉
没有更多数据了~
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