合同纠纷
想在厦门海沧新垵村购买自建房，清楚怎么样可以让买卖房租合同以后都有效？如果是请你们起拟买卖合同等
想在厦门海沧新垵村购买自建房，清楚怎么样可以让买卖房租合同以后都有效？如果是请你们起拟买卖合同等 想在厦门海沧新垵村购买自建房，清楚怎么样可以让买卖房租合同以后都有效？如果是请你们起拟买卖合同等，费用多少呢？
问题状态：已解决
提问人：jx210515BNsO（福建－厦门）
提问时间：2021-05-15 21:48
提问人：jx210515BNsO（福建－厦门）
提问时间：2021-05-15 21:48
律师与用户的交流
特邀律师
您好，你和卖方是同村村民吗？
用户
不是
用户
外地人
特邀律师
那没有保障！
特邀律师
图片信息，仅本人和当事人可见
特邀律师
图片信息，仅本人和当事人可见
用户
房东只是卖给别人他自建房里的一间房屋，与别人签合同也是无效的？
特邀律师
对的，从法律上而言，属于无效的。
用户
委托律师代书协议还有做公证，合同能生效吗？
特邀律师
不能。因为根据现在国家法律和政策，农村自建房，你不是同村村民，不能买卖的。法律不允许的。你们的合同是无效的！
用户
合同能改成出资建房合同吗？
特邀律师
那你的权益如何保障？？？
特邀律师
你无法获得产权人的身份。你明白吗！
用户
权益保障不能在合同里体现吗？这里有很多人都买了这种房，他们签的协议怎样我不知道，我主要是想知道这种房能不能买
特邀律师
不是回答您那么多遍了，你们这种买卖合同，不受法律保护的！法律上叫做无效合同！！！为什么要冒风险呢！
用户
那还有律师说这种买卖只要双方达成一致签协议就可以，是怎么回事？
特邀律师
怎么可能！！！你去当地房产部门问问，这种合同有没有用，能不能保障你作为产权人能享受到的权力！！！不要贪小而上当！！！
没有更多数据了～
咨询专业律师
相关咨询
- 购买还迁房，通过中介签订的买卖合同有效吗？(没有房本）如果不 4个回复
- 合同怎么样才算有效？是签字就有效么？如果合同到期我怎么受回来 14个回复
- 你好，我去年购买的私人自建房，什么证都没有，以后如果拆迁可以 0个回复
- 你好，我去年购买的私人自建房，什么证都没有，以后如果拆迁可以 0个回复
- 律师好 请问我在三房都知情限购签了买卖合同有效吗？如果没效我怎么取消？谢谢 6个回复
- 你好请问我是个体工商户房租合同还没到期现在要拆迁我可以得到赔偿吗？如果可以我应该怎么得到？谢谢 2个回复
- 急求，如果在签合同上填写怎么还款的事项可以吗，是不是有效合同 1个回复
- 购买的房子没有房产证，婚前购买的购房合同也是她签订的，如果以后离婚了，怎么保证我的权益 10个回复
