房产纠纷
签了房屋认购书，未办任何手续，能要回定金吗
签了房屋认购书，未办任何手续，能要回定金吗 打算商业贷款购买首套住房，经售楼小姐推销预付10000元购房优惠金，开盘摇号当天只给2分钟选房，等摇到我时仅剩一套，没有选择，在售楼工作人员不但催促、诱导与犹豫中签下房屋认购书。事后发现所购房屋总价超出承受能力范围，切实际售价与售楼小姐推销时所说价格有所出入，在这种情况下，定金是否能退还？如不能退还，另换房源，可以吗？是否要缴纳换房费？
问题状态：已过期
提问人：140379……（湖北－武汉）
提问时间：2013-04-30 10:09
提问人：140379……（湖北－武汉）
提问时间：2013-04-30 10:09
已有9位律师回答了该问题
-
建议协商解决
-
定金很难退还，至于换房可以与开发商协商。
-
如果你说的情况，有证据证明，是可以退回的。
-
按照认购书约定办理，建议当面查看
-
除非你可以举证你所说的 否则无权要求返还
-
有证据可以起诉退回
-
定金很难退还，至于换房可以与开发商协商。
-
如完全是因为你的原因，则很难要求退定金。但如果开发商没取得预售许可或其他许可，或者你不符合购房条件等，则你有权要求退定金。
-
１、所付款项的名称是购房优惠金还是定金？有没有对方的宣传单表示10000为优惠金？
２、只有定金才是不能退还的，但是证明不签订合同不是你的原因，则是可以退还的；
３、看了认购书才能作出准确的判断；
进一步咨询，请提前预约！
咨询专业律师
相关咨询
- 签了房屋认购书交了定金但还没有签《商品房买卖合同》想退房可以退定金吗 4个回复
- 房屋认购定金退还 4个回复
- 签了房屋认购书 能退定金吗 2个回复
- 签了房屋认购书交了定金2万签合同时意见达不成一致协议要求退定金 1个回复
- 认购卡没有签订任何协议可以退回定金吗 3个回复
- 房屋认购定金合同 2个回复
- 无房屋认购协议交款时间等无法达成一致可以退回定金吗 0个回复
- 签了房屋认购书交的定金可以退吗？ 7个回复
