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农村土地流转的相关法律咨询

农村土地流转的相关法律咨询 事情经过:2010年底,农用耕地性质共计约20余亩,村委会与一富商共同看上此地块,说是开发出来做房地产生意,为争夺土地使用权,双方争斗不止,最后村委会联合相关公安部门强行赶走富商,有人住院,有人外逃,迫于压力,当地百姓与村委会签定了《土地转让协议》(详见照片)。但截止到现在,土地依然闲置。2010年后,土地强拆频发,国务院曾下令,禁止强拆,村委会盖房风声暂停。
疑问:1、村民迫于压力签定的《土地转让协议》是否有效?如需认定无效需提供什么样的资料?
2、请看协议文本是否具备法律效力?是否有漏洞或打擦边球?
3、农用耕地性质转让时可改为商业、旅游等其他性质吗?还是说双方要在合同中约定用途,否则为无效呢?
4、如果村委会再联合其他权力部门强拆,我需要什么样的应对措施?
5、如果顶不住压迫,是否可修改协议再增加现金补贴呢?
6、如果产生法律纠纷,我们需提供什么样的材料?咱们这边有距离我所在地区近点的法律机构吗?如何联系?
问题状态:已过期
提问人:布丁3050(河北-邯郸)
提问时间:2013-04-29 16:48
已有2位律师回答了该问题
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