电瓶车小区车棚被盗，物管是否有责 刚买的电瓶车停在自己居住小区地下车库里面，第二个晚上就被盗，物管以没有单独和他们签订车辆保管合同他们不承担保管义务以及物管条例只愿意承担车款10%补偿（不是赔偿）。但是
  1.我车是停在小区指定并有专人24小时看守的地下车库。
  2.我有物业开具的停车缴费收据，收据上表明：停车费，物业解释他们的停车费只包含电瓶车的充电费和场地使用费，但后来了解到非机动车停车场实际是业主公共面积。
  3.小区停车实行的是停车卡管理，骑走车的需要把停车卡交给看守人，车被盗了，卡还在我手里。
  4.我的车停放的时候，前面有龙头锁，后轮加了把U字锁，并且有警报器（车辆在停入车库时，守车人要求我关闭警报器，之前一个旧电瓶车骑了两年从来没有这样的要求，当时觉得奇怪，我就没有关闭，但是当天晚上车被盗），电瓶车被盗，响动肯定很大，守车人尽然没有发现，至于要求关闭报警器物业后来解释说是他们物业自己的规定。
  5.物业说我没有单独和他们签订车辆保管合同，但是他就重来没有和小区内任何业主签订过此合同，也没有告知过我需要签订此合同，
  我想咨询下，像这样的情况物管应当承担多大的责任，如果协商不成我起诉的话，胜的机会大吗？