朱建宇律师 VIP2021-03-10 12:15

可以协商解决，协商不成，可以起诉解决

 张亮律师 VIP2021-03-10 15:49

可以要求返还，协商不成的只能诉讼解决

虽然没签书面合同，但实际上你们已经形成事实上的合同关系，如要退款可能会要承担违约金。

您好，对于您的问题，建议您先与对方进行协商沟通，由于您的情况我不是很清楚，不能给您详细的答复，如果您后期需要法律帮助，您可以点击我的主页与我电联。我将会尽力维护您的个人权益。

之前签过认购协议之类的文件吗

虽然没签书面合同，但实际上你们已经形成事实上的合同关系，如要退款可能会要承担违约金。

你好，有签过认购协议之类的文件吗？建议您先与对方进行协商沟通，根据你的描述，虽然没签书面合同，但实际上你们已经形成事实上的合同关系，如要退款可能会要承担违约金。方便的话，可以跟我沟通一下详细情况。我的联系方式就在主页，我会尽力维护您的合法权益。

之前签过认购协议之类的文件吗

您好，虽然没有签订购房合同，但根据您的描述，已经形成合同履行的事实，您不要的话会面临违约，您是过错方，首付不能退回。但若对方愿意协商的话，还是有转圜余地的，比如约定好权利义务后把房子直接转卖给别人，建议尽快处理，具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够保护你最大的权益。

有权退回来

一般都是按照你们签订的合同来处理的。如需要进一步咨询，可与我联系。