找不到对方当事人，只有一些证据资料和合同，能办公证吗？ 我于11年前买了一套回迁的私产房子（没有房产证，有住房证），我们签了买卖合同，我有他们夫妇的身份证复印件和卖家的书面承诺，但未过户。现在小区该办房产证了，要办买卖公正，可是因对方拆迁，我找不到卖家了，该怎麽办？只有一方当事人的公证能办吗？或者，我凭以上资料能办理过户房产证