土地换的房能要求开发商把资料给我自行办理房产证吗？我土地换的房是商品房，合同上都写明了双证齐全的 所有款项就是交完了的，这都一年了还没把房产证办下来，因为我急于把房子卖出去，开发商一直这样拖也不是办法，不知道能不能要求自行办理房产证，像这种土地换的商品房开发商必须多久内把房产证给予我们
刚听说村上的书记打申请尽快办理我们的房产证，难道是住建部统一管理的？