具体咨询当地房管局!

您好，具体咨询税务部门。

看是否唯一住房以及是否满五年，不是唯一住房的，要交个税、契税、印花税。
不满五年的，要交营业税及附加。 我的补充： 2013-04-21 15:10

关于个税，非唯一满五的，个税为20%

你好，描述不清。
    一、如果父母在世时，房产证就没有下来，到现在房产也没有办下来，无法办理过户。
    二、如果房产证在父母名下没有过户到四个子女名下，如果要出售的话你必须做产权变更,遗产公证。如果不做此房就无法出售。
    
    三、先办理遗产继承手续！再办理买卖过户手续！

咨询房管部门。

咨询当地房管部门

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你好，具体咨询房管局

您好，咨询税务部门