房东不退还押金 由于租房紧张，现二手房东租房要求最少租半年，不足半年不退还押金，而且水电费也不是按照水电局标准收取，还规定每月最低消费。
租房前会签订合同：合同内容是水电费收取标准和租房不足半年不退还押金，中途不得转租。
现在因为工作调离，需要退房(租房不足一个月)，房东不退还押金怎么办？
房东的这种做法是否属于合法行为？