求助：农村土地所有权纠纷 大约10年前，父母的一部分土地租给别人耕种（实际上未收任何租金，且近年的农田补助金全部由借租人领取了），现有意收回土地，可是借租人一口咬定当年这些土地已经赠予他本人（土地所有证一直在父母这里），我们该如何处理，是否土地所有证是谁的名字，土地就一直属于谁，与实际使用人及其对土地的使用年限无关？