房产纠纷
签了购房确认及定金合同网上备案签约委托书后定金还能退哇
签了购房确认及定金合同网上备案签约委托书后定金还能退哇 我于2013年3月31日购买了上海鹏路置业委托卓越集团销售的商品房,签了一份,内容包括双方信息,认购房屋,面积,价格,定金
约定条款是:1.乙方委托甲方按本书载明的相关内容及网上定金合同样本办理定金合同网上备案,并且乙方那承诺在2012年 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有权没收定金,将乙方认购房屋另行处分,且无需另行通知乙方,并有权单方面撤销定金合同的网上登记.
此委托书中定金要求是2万,我只支付了1万,签订当天我就提出退房,故未签订正式的定金合同,并应卓越集团销售的要求写了一份退1万定金的申请,等了两个多星期,被告知定金不能退.
我想问下,我这个定金能退吗?
约定条款是:1.乙方委托甲方按本书载明的相关内容及网上定金合同样本办理定金合同网上备案,并且乙方那承诺在2012年 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有权没收定金,将乙方认购房屋另行处分,且无需另行通知乙方,并有权单方面撤销定金合同的网上登记.
此委托书中定金要求是2万,我只支付了1万,签订当天我就提出退房,故未签订正式的定金合同,并应卓越集团销售的要求写了一份退1万定金的申请,等了两个多星期,被告知定金不能退.
我想问下,我这个定金能退吗?
问题状态：已过期
提问人：sfxxp（上海－奉贤区）
提问时间：2013-04-19 09:16
提问人：sfxxp（上海－奉贤区）
提问时间：2013-04-19 09:16
已有10位律师回答了该问题
-
一般是不能的
-
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
-
违反约定的，收定金方 有权不退
-
4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有权没收定金
-
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
-
此为订约定金，不签订正式合同可不予返还。
-
您好！一般是不能要求对方退还的，定金的目的就是为了防止一方违约，不履行合同。给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金
-
因你违反约定的，所以收定金方 有权不退。
-
你违约， 严格来讲，是不能退的。
-
实际上这就是套取你定金的合同，你要么买，要么失去定金，这是奉贤的吧，出现多起类似案件了
咨询专业律师
相关咨询
- 交了1万元定金，已签购房合同及房管局电子合同,未到房管局备案,能退房吗 5个回复
- 购房后网上已经备案了但正式合同两个月还没有回来，我要是等不及可以以此作为申请退房的理由吗？ 2个回复
- 夫妻之间在没有委托书的情况下代为签署购房合同是否有法律效力？ 1个回复
- 购房交了首期,等银行确认后再网上签约,这合理吗? 2个回复
- 签了购房合同，交了首付，未备案，想去掉一个名字 3个回复
- 购买期房，签订购房合同并在房管所备案，变更付款方式怎么办理？ 2个回复
- 购房定金已交，因开发商原因，一直无法签订合同，怎样维权？谢谢了 9个回复
- 如何撤消购房合同备案 1个回复
