有哪位律师能帮我解答一下？ 我和爱人想对现有的房产(房子是我爱人婚前买的，但买房时欠了一些债务是由婚后两人一起还的）进行公证，但因为财产公证是要收费的（我们这儿最低是200元），所以我想如果我们夫妻之间达成协议约定双方各占的房产份额，不进行公证，双方直接在协议书上签字并按手印（没有第三人见证），万一以后的某一天闹离婚要进行财产分割，这纸协议具有法律效力么？