买房纠纷！请专业认识帮忙解决！谢谢！ 十年前了老公买他堂哥的房子，钱已经付清的时候，去办房产证时需他堂嫂的签字，可他们已经离婚几年了。也不叫离婚。他们在一起生活了几年，没办结婚证。可他从半房产权改全房产权时用的是女方的住房基金。所以电脑档案有女方 名字。可房产证上只有堂哥的名字。后来不给过户，需女方签字同意。可女方不知道又嫁哪了？找不到本人。于是他们就经过公证处公证买了此房。
现在有堂哥的房产证原件，身份证和户口本的复印件，有公证处的公证。请问没有什么好方法可以过户吗？女方真的找不到了，即使找的她可能也不愿签字，因为老公堂哥伤透了她，现在孩子快上小学了，听说要房产证所在地的学校，我们根本没有正式的属于自己的房产证呀！老公也很着急！可去房管局还是要女方到场签字。不知道有没别的办法？谢谢！ 

女方是房产共有人吗？为何房产证上只有堂哥的名字？万一房子重新开发我们持有手中证件，房产证原件，堂哥签字卖房合同，公证处公证书。可以直接办新房房产证吗？ 
问题补充：如果房产证上只有你堂哥一个人的名字，个人可以单独过户。房产局不受理，可以提起行政诉讼。这是一位热心人的建议，不知道对不对？请专业人士解答！谢谢！