住宅楼保修期已过，地下自来水管道漏水由谁负责 我家住宅楼已交工3年多，二楼地面下开发商安装的PPR自来水管道漏水，而我家室内一点漏水迹象都没有，针对这种现象物业公司说不在服务范围之内，所以不管，开发商说楼房保修期已过，也不管，而楼下住户损失的东西又要求赔偿。请问应如何通过法律进行解决？