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你好，请问因疫情影响原商铺租户在今年年初不能营业房东已经全免了租金
你好，请问因疫情影响原商铺租户在今年年初不能营业房东已经全免了租金 你好，请问因疫情影响原商铺租户在今年年初不能营业房东已经全免了租金，四月以后经协商房东又有好减租近三分之一，并且同意先租后付，租客仍然不按约定支付租金，目前拖欠一个半月，提出要以不可抗力提前退租，要求退还违约金。请问这个时候属于不可抗力范围吗？在上海地区
问题状态：已过期
提问人：ask202……（上海）
提问时间：2020-11-09 11:06
提问人：ask202……（上海）
提问时间：2020-11-09 11:06
已有13位律师回答了该问题
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可以提出交涉的
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建议协商，按合同约定主张
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不属于，对方现在要退租 要承担违约责任
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属于不可抗力，可以变更合同，市场经常不可能租金全免
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可以起诉追究违约责任，可以联系我
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不属于的
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不属于。对方违约你可起诉追讨
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不属于的，您可起诉追究其违约责任，如需法律帮助，可以联系我。
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不属于，对方现在要退租 要承担违约责任
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你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。如需进行详细咨询，微信手机同号。
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属于不可抗力，可以变更合同，市场经常不可能租金全免
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不属于不可抗力 应当承担违约责任
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不属于，对方现在要退租 要承担违约责任
建议。
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