房子未租满一年,但因要回去结婚,不想房子空着两三个月,所以提前和房东说退租
婚姻自由,原则上起诉离婚不需要特别的理由的,以感情不和为由就可以起诉离婚,但是如果第一次起诉,开庭时对方坚决不同意且没有达到判离条件的话,很可能第一次起诉会判决不予离婚。因为法院会给双方一个缓和的机会,就是6个月时间,希望可以重归于好,但是如果6个月后一方再次起诉,说明无法缓和,那么第二次法院很可能就会判决离婚。
第二次起诉离婚成功率95%,所以离婚起诉一般就按起诉两次计划,当然也不能说第一次就一定离不了,很多人在开庭之前不同意离婚,上了法院就想通了,再经过律师的劝说,可能就会同意离婚。
第一次起诉同样重要,因为第一次开庭时双方提交的证据和陈述也会被第二次起诉开庭时引用。
《婚姻法》第三十二条对于起诉离婚条件的相关规定:
(1)重婚或有配偶者与他人同居的;
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(4)因感情不和分居满二年的;
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形;
(6)一方被宣告失踪,另一方提出离婚起诉的,应准予离婚。
另外,法律还有特别规定:当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
哪些情况属于夫妻感情破裂
1、一方患有法定禁止结婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其它原因不能发生性行为,且难以治愈的。
2、婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活的。
3、婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的。
4、一方欺骗对方,或者在结婚登记时弄虚作假,骗取《结婚证》的。
5、双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的。
6、包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的。
7、因感情不和分居已满2年.。
8、一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方起诉离婚,或者过错方起诉离婚,对方不同意离婚,经批评教育,处分,或在人民法院判决不准离婚后,过错方又起诉离婚,确无和好可能的。
9、一方重婚,对方提出离婚的。
10、一方好逸恶劳、有赌博等恶习,不履行家庭义务、屡教不改,夫妻难以共同生活的。
11、一方被依法判处长期徒刑,或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
12、一方下落不明满二年,对方起诉离婚,经公告查找确无下落的。
13、受对方的虐待、遗弃,或者受对方亲属虐待,或虐待对方亲属,经教育不改,另一方不谅解的。
14、因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。
应当履行合同义务,协商不成的只能诉讼解决
协商或者起诉。
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
尽量协商解决
协商解决。
有合同按合同约定处理,押金很难退
尽量协商解决
可以按照合同约定进行处理,
退不了
协商退还部分。
一般是按照合同条款约定,不过可以和房东协商一下。
你好,双方签订的租赁合同具有法律效力,按照合同约定处理,建议与出租方好好协商。
一般是按照合同条款约定,不过可以和房东协商一下。
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
有合同安按合同约定履行。难退
您好,一般按照合同约定解决,一般是不能退的。
尽量协商解决
你好,双方签订的租赁合同具有法律效力,按照合同约定处理,建议与出租方好好协商。
你好,你表述的案件不是很清楚,方便的话可以联系我与我详谈,不管赔偿标准为何,你的赔偿理由获得对方认可,才能拿到这笔赔偿款的,对吗?如果你方便,可以让我了解更多细节,我可以帮你拟定一份赔偿报告,为你下一阶段的谈判提供帮助。希望能够帮到你。
你好,有合同按合同约定处理,押金很难退。看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。具体可来电详询,方便沟通和为你解答。希望能够帮到!如果有后续疑问,可以电联我,电话免费的,微信同手机号。
你好,你可以与房东协商解决,协商不成按合同走。
您好,合同签订即生成法律效果,您只能按合同办事。
你好,有合同按合同约定处理,押金很难退。看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。具体可来电详询,方便沟通和为你解答。希望能够帮到!如果有后续疑问,可以电联我,电话免费的,微信同手机号。
一般,按合同约定处理
认为约定违约金过高的,可要求降低违约金额
你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。如需进行详细咨询,微信手机同号。
你好,双方签订的租赁合同具有法律效力,按照合同约定处理,建议与出租方好好协商。 具体情况可以点击我主页私聊详细说明以便更好的替你解答。
您好,根据合同解决,或者您可以和对方进行协商,竭诚为您服务,
你好,按照合同的话是退不了的,您可以和房东协商一下。
你好,这种情况首先看合同是如何约定的,合同没有约定可以进行协商。
那就按合同约定来