在没有遗嘱的情况下，没有放弃继承的子女享有同等的继承权。

1.房屋如果登记在老人名下，一般来说应该是老夫妇的夫妻共同财产。
2.老人过世后，先要对共同财产进行分割，余下的部分作为遗产可以继承。
3.如果老人没有有效遗嘱的话，那么所有第一顺位的继承人平均分配，放弃继承权的不参与分配，其他人均分。
4.实际出钱购房的人如果有相关证据可以要求返还购房款（去世老人应承担偿还义务的部分可从遗产中扣除）。
5.根据你的目的不同，应对方案是不一样的，建议联系律师当面咨询较妥。
以上意见供参考。

如果协商不成，一般均分。 我的补充： 2013-04-16 10:02

有抚养能力，而未尽到抚养义务，可以主张少分或者不分。

您好！我建议先协商！协商不成的话！可以到法院起诉分割

房屋以登记为准，登记在老人名下属于老人的财产，儿子出资购买算是债务。婚后取得属于夫妻共同财产，原则要均分。继承人只能对老人的部分进行继承。
老人过世，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，由老人的父母、配偶和子女继承，如果继承人放弃继承需要明示予以放弃，不放弃继承权的依法享有继承权。
女儿有扶养能力和扶养条件的，如果对老人不尽扶养义务，那么对于遗产可以少分或者不分。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被继承人死亡地或者主要遗产所在地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

　　　可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

通常而言，老人的个人产，应由继承人均分。也就是说，除放弃继承权的继承人外，由有继承权的继承人均分。

你好，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承，均分。如果对方没有尽应尽的赡养义务，可以以要求少分。证人证言即可。具体情况请来电咨询，我将详细为你解答。

房子登记在谁的 名下

您好，如果对方没有尽应尽的赡养义务，可以要求少分。

建议找律师详细咨询，也许对方要不到的。

虽然户主是该老人，如果有证据证明该房屋是老人的儿子出资，该房屋是由两位老人居住，属于老人与其妻子的共同债务的话，该房屋应该是老人与其老伴的共同财产。所得房款首先应当用来偿还该债务，剩余部分为两位老人的共同财产。该剩余部分中有一半是老人之妻的财产，另一半是老人的遗产。如果老人之妻及其他子女均放弃继承，其儿子和另一个女儿一般来说应当等额继承。但是，如果有证据证明该儿子尽了主要赡养扶助义务的，其可以多分；有扶养能力但没有尽到赡养义务的继承人，应当少分或不分。您需要提供证据对前述的情形予以证明。

你好，有抚养能力，而未尽到抚养义务，可以主张少分或者不分。

没有遗嘱，按法定顺序继承，继承问题专业，非三言两语可掌握，建议来电详谈

您好！（1）房子虽然为儿子出资购买，但由于登记在老人名下，因此认定为老人的遗产，女儿有权利要求继承。按照法定继承，老人遗产由老人的配偶、子女、父母一起继承，遗产通常由几个继承人平分。为了让儿子得到更多的权益，建议老人的妻子及其他儿女先不要放弃继承，待继承完成后再将自己的份额赠送给儿子，这样一来儿子得到的权益更多，女儿得到的权益相对也能更小一些。（2）另外，儿子可以对自己出资购房进行举证（例如，购房款的转账凭证等），主张该出资为债务，要求从老人的遗产中优先偿还债务，剩下的遗产再进行继承。

老人与购房之子有约定，由儿子出资产权归儿子的证据

建议协商解决,协商不成可以起诉.起诉需要到被继承人死亡地或者主要遗产所在地法院.没有放弃继承的子女都有权继承。

老人没有遗嘱的话，按法定继承办理。其他人最好先不要放弃继承权，不然你的损失更大。详情可来电咨询。