你可起诉要求解除合同。

你可以起诉解除合同，胜诉希望很大，如需进一步帮助可与我联系。

你可以起诉要求解除房屋租赁合同，理由是对方拖欠租金。你只收了一年的租金，对方如果认为自己交了6年租金的话，那么要提供证据来证明的，合同虽然约定一次性交钱，但是合同的履行是要合同双方当事人提供证明来证明自己履行了合同的义务，如果对方没有证据证明自己一次性交了6年的租金的话，法院一般会判你胜诉。