房屋渗水该由谁负责 大概情况如下,我住的房屋是07年9月交房,三楼,之上的基层无人居住,四楼卖出,六楼(顶层)仍未销售出去,今年3月下了场大雨,雨水直接从六楼渗下到我家,物管当时派人去了6楼,说是楼顶的地漏因灰尘堵塞,造成雨水直接渗下,当时造成的损失不了了之,昨天7月18号,又是一场大雨,同样的原因,通知物管后,仅派一清洁工作了一些打扫(未到楼顶做疏通工作),家里每个房间均有渗水,且情况严重.请问此情况该由谁负责?依据什么法律条文