商业店铺的转让问题 我在2008年12月份在东城区一胡同内接手了一个饭馆，当时转让费2.5万，和房东签订三年的合同，到期后没有续签 但是一直在按照合同的条款来交房租的。{当时说的是可转让}合同显示只有在拆迁的时候才无条件搬离，！现在我们想转让了，给房东打电话时，房东说可以转让，我们才对外发布转让消息，但是我给房东打电话让房东来跟接店的人签合同的时候，房东又说不转让了。让我们搬走。请问就此情况我们之间签订的合同还有效吗？又可以向房东要求什么赔偿？