关于产权问题 看上了一套房 子，房主说产权证要5年以后才能下来，说他有人可以改底档办过户，事后让我交了2万元订金，订金条上就写了收2万元房子订金，订的那所房子，之后又拿来一张条，上面可能暂时改不了底档，让我先将全款在15天之内给他，我没有签字，之后我打电话问他到底能不能办理，他说可以办，但是要全款后才能办，我不答应，他又说可以交半款，让大队出个证明，在写一份协议，名字等房产证下来再改都没问题，说只要有协议和大队证明，那房子就属于我的了，我觉得还是不安心，这样合法吗，还有我那2万金怎么办，我总觉得没产权证，还让我交好几十万给他。就换个大队证明，和双方协议，不是很稳妥，请帮帮我