你好！就你介绍的情况，首先看你们合同中有无约定开发商有协助你办理网签和贷款的义务，如有，则其应该在约定的时间内或合理时间内办理。另外，购买商铺当然是为了使用，过户是不言自明的。如果对方再约定时间内不能过户，经过你方催告，在合理期限仍然不能交房，那么就可以请求法院解除合同。另外特别需要说明的是，如果你所说的房产局答复该商铺没有预售证，如果能收集保全该证据，那么可以直接到法院要求解除合同。因法律明确规定，没有预售证，就不得销售该房屋，在起诉到法院时，如果开发商仍然没有取得预售证，那么法院一般倾向于判决解除合同，返还购房款，有约定违约金的，还可以要求对方支付违约金。