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这样的承诺书有法律效益么
这样的承诺书有法律效益么 我是一名房产中介，本周给客户介绍了一套性价比高的房子，客户看中了准备定下来，但是这个房子之前已经被另外一个胡先生以15000元给定下来了，经沟通胡先生愿意将此房转给我客户但是 胡先生的条件是给4万快钱。我的客户也答应了，并且同意给胡先生写承硌书，内容是本房交易成功后愿意支付这笔钱。但是胡先生不放心这个承硌书有没有法律效益 万一过万户我客户不给胡先生这4万好处费怎么办。？？
问题状态：已解决
提问人：200968……（上海）
提问时间：2013-04-12 15:30
提问人：200968……（上海）
提问时间：2013-04-12 15:30
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有效的，可以及时起诉
已有7位律师回答了该问题
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这个承诺是有效的，不给可要求承担违约之责任
追问： 谢谢你的回答、公正处会给这样的承诺书做公正么？ -
一般无效，属于不当得利。
追问： 他没有什么不当啊。胡先生当时在定着个房子答应给中介费2万，现在是因为资金周转不开所以才转让给我客户。回答：
这是有法律和判例的，你应该提示你的客户 -
不给的话，那就只能起诉了，有法律效力的，但为了四万打个官司，维权性价比不高。
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不违反法律规定,自愿的一般就是有效的.写的内容清楚明了,仔细点就好了.
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具有相应的法律效力 ，不给可提起诉讼
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转让需要合同相对人同意。
追问： 房东是同意的
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