9年前我父母想跟一个亲戚买一套房子，亲戚私人修的，当时还没修好 9年前我父母想跟一个亲戚买一套房子，亲戚私人修的，当时还没修好。正在下地基。交了5万元定金，由于当是父母不太懂法律，亲戚写了一个收款条，内容不是定金5万，是写“今收到修房钱5万元整”，后因一些卖房人（亲戚）个人原因该卖房人（亲戚）房子未修建，但钱也不肯退还，至今已经9年，亲戚想赖账，反咬过来说不是卖房子给我家，而是要我们承担风险，他当时没修成亏钱了就不退钱。请问律师这种情况，起诉能胜诉吗？