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关于借贷及房产代持抵押权的问题
关于借贷及房产代持抵押权的问题 A和B合伙直接借钱给C，C抵押房产给D（中间人），D给A和B担保。D意思是代持抵押权，A和B是债权人。
感觉不安全，C和D都跑了的话怎么办？房产能属于A和B吗？房产怎么操作安全呢？因为是2人出资，不能单抵押给一方
感觉不安全，C和D都跑了的话怎么办？房产能属于A和B吗？房产怎么操作安全呢？因为是2人出资，不能单抵押给一方
问题状态：已过期
提问人：meicyn（上海－宝山区）
提问时间：2013-04-12 10:03
提问人：meicyn（上海－宝山区）
提问时间：2013-04-12 10:03
已有14位律师回答了该问题
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没有经过法律程序办理是不产生效力的
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没有经过法律程序办理是不产生效力的
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建议委托律师考量法律调整方案。
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直接抵押给A或B,并办理抵押登记手续。
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没有经过抵押登记时不能完全保证将来债权的实现的。最好是将房子抵押给A或B，并办理抵押登记
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1、房产抵押要去房产中心做抵押登记，否则抵押权不生效。可以抵押给2个人。
2、若担心不安全，最好还是让C的房产直接抵押给A和B，A和B作为直接抵押权人。
具体可电话咨询。 -
是不是在做题啊
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房产抵押要去房产中心做抵押登记，否则抵押权不生效。可以抵押给2个人。若担心不安全，最好还是让C的房产直接抵押给A和B，A和B作为直接抵押权人。
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可以要求按照借款比例来做抵押份额。
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1、房产抵押要去房产中心做抵押登记，否则抵押权不生效。可以抵押给2个人。
2、若担心不安全，最好还是让C的房产直接抵押给A和B，A和B作为直接抵押权人。
具体可电话咨询。 -
房产抵押要去房产中心做抵押登记，否则抵押权不生效。可以抵押给2个人。若担心不安全，直接抵押给A或B,并办理抵押登记手续。
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您好！
1、房产抵押要去房产中心做抵押登记，否则抵押权不生效。可以抵押给2个人。
2、若担心不安全，最好还是让C的房产直接抵押给A和B，A和B作为直接抵押权人。
具体可电话咨询。 -
风险较大，建议直接抵押给债权人。
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类似事件我们处理过，有一定技巧性，本着安全性第一的原则在办理抵押时讲究办法就好了
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