我购买了一个回迁房，房照没有下来，说可以在合同上更名，这样房照下来之后自然就是我的名了 我购买了一个回迁房，房照没有下来，说可以在合同上更名，这样房照下来之后自然就是我的名了，我想问一个，如果更名失败的情况下，但是这时候已经有买卖合同并且公正了，对我以后有什么影响，因为这时候房子还不是我的名字，房主在已经公正后可以用房照进行贷款和买卖吗