合同纠纷
门市未到期房东说门市要改造成消防通道我怎么办
门市未到期房东说门市要改造成消防通道我怎么办 此门脸为正规商品房，房东前几天说，这门脸房物业要收回去，做一个消防通道，要我在这二个月内重新找地方，这算不算是房东违约。还有我们签的合同5年才用2年，成本还未收回，损失很大，还有我怀疑这是房东感觉房租偏低不想租我们了找的借口，或者是居委会有人看中了这门脸想要赶走我们。因为在此之前有个居委的阿姨要买我们店面，就看中了这地方，而我们不想卖！可能后来就来玩这一手。请求各位大师支招，不盛感激！！
问题状态：已过期
提问人：十年后回首（北京－东城区）
提问时间：2013-04-09 12:05
提问人：十年后回首（北京－东城区）
提问时间：2013-04-09 12:05
已有6位律师回答了该问题
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这属于房东违约，你可以要求继续履行合同。如果确需进行消防通道建设，导致你无法续租，你可以要求房东承担赔偿责任，直至起诉。
追问：谢谢！我们签订的合同是私自签的，双方协定下来的，这合同有效吗？回答：合同有效。 -
你好，对方属于违约。你可以要求对方的违约责任或给你个人造成的直接的经济损失。买卖不破租赁，你可以要求继续履行合同，建议协商，协商不成可诉讼维权，具体请来电咨询，我将详细为你解答。
追问：谢谢！我们签订的合同是私自签的，双方协定下来的，这合同有效吗？ -
是房东违约，有权按合同约定履行
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无法协商可以起诉解决，要求继续履行或赔偿相应损失
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应该以合同为准
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如果确实要改造，合同中又未做相关约定，应向负责改造的部门了解，一般都会有赔偿资金；
如果是房东捏造的理由，不用理睬
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