首套房过户但没有房权证 您好，这是我的首套房，二手的，买的时候是通过中介办理的。交了首付款7万元后卖方将房子过户到我名下，约定其他款由银行贷款支付，但是办理贷款时因为房子是小区公用土地使用证无法贷款（贷款银行为建设银行）。卖方想第二次卖掉这个房子返还我的首付款，半年了一直未卖出去，房权证由中介拿走不给我，说卖方全部钱款未收到不能给，我该怎么处理这个事情？谢谢！